Description détaillée :

Magnifique librairie située entre Liège et Verviers.

La rentabilité est en croissance constante. Il n’y a aucuns travaux à prévoir.

Il s’agit d’un fonds de commerce idéal pour un couple.

La cession comprend également le bâtiment d’exploitation.

Situation géographique :

Pays : Belgique

Région : Périphérie de Liège

Province : Liège

Structure juridique :

Exploitation en personne physique.

Structure immobilière :

Le bâtiment d’exploitation fait partie de la cession.

Ce dernier est à considérer comme un immeuble de rapport. Il est également envisageable d’habiter sur le site au terme du préavis vers l’un des locataires.

La configuration de l’immeuble est la suivante :

-    Rez-de-chaussée commerce à vocation de librairie avec annexe ;
-    Un appartement deux chambres loué 512 € par mois ;
-    Un studio loft avec jardin loué 378 € par mois.

La superficie utile, hors annexe, est de ± 60 m².

Personnel :

La librairie emploie une vendeuse à raison de 5 heures par semaine.

Rentabilité :

Lotto 07 : 29.000,00 €

Bénéfice brut 07 : 127.980,00 €

Informations diverses :

Années de création : Après guerre

Reprise : 2002

Cause de la remise : Réorganisation professionnelle

Versements A.M.P. mensuel : 4 x …,00 €

Conditions de vente :